Bei der Aushandlung eines Übernahmeabkommens sollten folgende Fragen von der Bürgschaft berücksichtigt werden: Jede dieser Fragen hat für die verschiedenen beteiligten Parteien unterschiedliche Bedeutung. Im Folgenden finden Sie eine kurze Zusammenfassung und Checkliste der Für jede der Parteien einer Übernahmevereinbarung am relevantesten Fragen. Nachdem er 1852 als Offizier in der kaiserlichen Marine in Dienst gestellt worden war, beschloss Maximilian, nach Triest zu ziehen, wo er sich immer länger und häufiger aufhielt. Er mietete eine Villa an den Hängen des Hügels von San Vito von Niccolé Marco Lazarovich mit einer Klausel im Vertrag, die es ihm erlaubte, alle Änderungen vorzunehmen, die er für notwendig hielt. Während der Fertigstellung der Burg Miramare ließ der Erzherzog eine kleine Burg namens Gartenhaus oder Castelletto errichten, die in kleinerem Maßstab die Fassade des Hauptschlosses nachstellte und in der er bis Weihnachten 1860 lebte. (1) Nicht gezahlte Einkünfte des säumigen Auftragnehmers, einschließlich einbehaltener Prozentsätze und Fortschrittsschätzungen für vor der Beendigung durchgeführte Arbeiten, müssen von Schulden abhängig gemacht werden, die der Regierung vom Auftragnehmer fällig werden, es sei denn, die nicht gezahlten Einkünfte können zur Zahlung der tatsächlichen Kosten und Ausgaben verwendet werden, die bei Abschluss der Arbeiten entstanden sind, jedoch ohne ihre Zahlungen und Verpflichtungen aus der zahlungsgebundenen Anleihe, die im Zusammenhang mit dem Vertrag gewährt wurde. (2) Die Bürgschaft ist an die Vertraglichen Bedingungen für die Liquidation von Schäden für Verzögerungen bei der Fertigstellung der Arbeiten gebunden, es sei denn, die Verzögerungen sind vertragsgemäß entschuldbar. Der Abschlussauftragnehmer sollte bei der Entscheidung, an der Übernahmevereinbarung beteiligt zu werden, besondere Aufmerksamkeit schenken: Ein kürzlich ergangenes Urteil des Berufungsgerichts Arnhem-Leeuwarden unterstrich die Bedeutung der schriftlichen Zustimmung des Vermieters im Falle einer Vertragsübernahme. In dem betreffenden Fall konnten die Partner nicht nachweisen, dass der Vermieter zusammengearbeitet hat.

Auf den Mietrechnungen gab es keinen Hinweis auf “BV” oder “VOF”, und vOF und BV hatten praktisch den gleichen Namen. Zudem habe der Geschäftsführer der BV, der auch einer der Partner im VOF gewesen sei, die Miete manchmal persönlich an den Vermieter gebracht. Es bestehe die Möglichkeit, zu feststellen, dass der Vermieter von der Nutzung der Räumlichkeiten durch die BV nicht gewusst und nicht implizit an der Übernahme des Vertrags mitgewirkt habe. (4) Der Auftragnehmer darf die Bürgschaft nicht mehr als den Betrag zahlen, den er für den Abschluss der Arbeiten und die Erfüllung seiner Verbindlichkeiten aus der Zahlungsschuldverschreibung des säumigen Auftragnehmers aufgewendet hat. Zahlungen an die Bürgschaft zur Erstattung ihrer Verbindlichkeiten aus der Zahlungsanleihe des säumigen Auftragnehmers dürfen nur auf Bewilligung von a) erfolgen. Um zu vermeiden, dass die Mitarbeit des Dritten in den Sachverhalt und die Umstände des Falles “eingelesen” werden muss, ist es vorzuziehen, dass die Vertragsübernahme – für die ohnehin eine Tat erstellt werden muss – von allen Beteiligten mitunterzeichnet wird.